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Acheter un appartement loué avec un notaire à Lyon
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Acheter un appartement loué avec un notaire à Lyon
L’acquisition d’un bien loué peut s’avérer une bonne affaire qui présente des avantages mais nécessite néanmoins des précautions :
. Des avantages : acheter un bien en cours de locations permet de bénéficier de certains avantages, notamment :
- a décote : le prix d’achat est en général moins élevé que celui d’un logement vide. Cette décote varie selon la durée du bail, le niveau de loyer par rapport au marché, l’âge du locataire…
- des loyers assurés : dès la signature de l’acte authentique, vous percevrez les loyers.
Des précautions : en cas d’acquisition d’un bien loué, il conviendra d’analyser avec votre Notaire le bail en cours et des incidences au regard de la législation, notamment pour déterminer les conditions permettant de donner congé au locataire en place dans le futur.
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